Спор о задатке при продаже квартиры из-за медицинских проблем - возможно ли возвращение в двойном размере и обязательно ли возвращение до судебного решения?

Вопрос №17983303 из г. Тюмень
опубликован 16.11.2020, 22:48

У нас возникла такая ситуация при продаже квартиры мы получили задаток, но к сожалению здоровье одного из собственников не позволяет выйти на сделку. Покупателям мы предложили вернуть задаток, но они настаиваю на возвращении задатка в двойном размере. Мы предложили тогда решать это в судебном порядке у нас есть медицинский документ для подтверждения в суде невозможности совершения сделки. Покупатели настаивают, чтобы мы отдали им задаток сейчас. Условие о задатке предусмотрено предварительным договором. Там есть пункт что болезнь одной из сторон является уважительной причиной для расторжения предварительного договора. Это мы и хотим доказать в суде. У нас вопрос обязаны ли мы до судебного решения вернуть задаток покупателям квартиры, если они отказываются подписать соглашение о расторжении предварительного договора?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волохина Юлия Юрьевна

Юрист Тюмень, стаж 10 лет

4.8 245 отзывов

Напишите им уведомление о невозможности заключения основного договора по причине болезни собственника и запросите у них реквизиты для возврата задатка (желательно для безналичного возврата!), также направьте им соглашение о расторжении предварительного договора/соглашения о задатке. Укажите срок для ответа (дней 5).

отправляйте обязательно ценным письмом с описью вложения.

Если откажутся, то смело открывайте счет на покупателя (например в Сбербанке), и перечисляйте на него задаток в однократном размере.

17.11.2020, 21:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты