Нужно ли изменить формулировку с разделения лицевого счёта на определение порядка оплаты коммунальных платежей?
Вопрос №2735357
из г. Рязань
опубликован 05.10.2013, 18:15
опубликован 05.10.2013, 18:15
Нужна помощь при составление заявления в суд по разделению лицевых счетов.
Пример взял у Вас на сайте и немного изменил его под себя, но необходима проверка и составление списка документов которые необходимо предоставить вместе с заявлением (какие, сколько копий) Ниже напишу его с искаженными личными данными.
Разделение должно произойти между 2 собственниками и одной наследницей, которая уже вступила в права на наследство т.е. по сути так же собственница. Нужно ли изменить формулировку с разделения лицевого счёта на определение порядка оплаты коммунальных платежей?
Перечисляю документы которые есть на руках:
1) Кадастровый паспорт помещения
2)Свидетельство о гос. регистрации права
3)Свидетельство о праве на наследство
4)Выписка из единого гос. реестра права на недвиж. Имущество и сделок с ними
Теперь само заявление
В Пронский районный суд Рязанской области
Адрес: г. Новомичуринск, Пронский р-н, Рязанская обл. ул. Комсомольская, д. 2
ИСТЕЦ: Иванов Иван Иванович,
Адрес:
ОТВЕТЧИКИ:
Петров Ефим Афанасьевич,
Сидоров Фёдор Аристархович
Адрес: Рязанская область, Пронский район, г.Новомичуринск, ул.___ д.___, кв___
Управляющая компания, ТСЖ: Муниципальное предприятие Новомичуринское жилищно-коммунальное хозяйство
Адрес: Рязанская область, Пронский район, г.Новомичуринск, микрорайон Д, Д 14
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей
Сособственниками квартиры № в доме № по ул. __в г. Новомичуринск являются Истец Иванов Иван Иванович и Ответчики Сидоров Фёдор Аристархович и Петров Ефим Афанасьевич. Доля сособственников составляет:
Иванов Иван Иванович – 1/2;
Сидоров Фёдор Аристархович – 1/3;
Петров Ефим Афанасьевич – 1/6;.
Совместное хозяйство с Ответчиками Истцом не ведется.
Начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производится через единые платежные документы, таким образом, Истцу придётся погашать задолженность по квартирной плате и за долю Ответчиков в случае её возникновения.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый их них вправе в зависимости от размере своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 158 ЖЖК РФ сособственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст. 249 ГК РФ если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей компании заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В связи с этим собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
На основании изложенного,
ПРОШУ:
Определить порядок оплаты квартирной платы и коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности в квартире № в доме № по ул. ___ в г.Новомичуринск.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей
это платная услуга. Обратитесь к юристам сайта в приватном порядке либо очно к юристам вашего города
05.10.2013, 18:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 453
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 782
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Екатеринбург
Салихов Р.Л.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Анапа
Климова С.В.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При отсутствии согласия одной из сторон в добровольном разделении необходимо ли получать письменное подтверждение или нет?
Помогите написать исковоезаявление в суд на разделение лицевого счета для оплаты коммунальных услуг.
Легальность самостоятельного разделения лицевых счетов в квартире с двумя собственниками и возможность отмены этого действия
Как правильно составить заявление в суд для разделения лицевых счетов и какие документы необходимо предоставить?
Как подать на разделение лицевых счетов в квартире без ожидания вступления в законную силу решения о порядке пользования
Причины разделения счетов в исковом заявлении о разделении счетов по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья
Законодательство о разделении счетов за коммунальные платежи в обычной квартире с учетом счетчиков и тарифов на 1 человека
Как можно оспорить это разделение, если в выписке из домовой книги написано "по письменному разрешению нач. ЖКО"?
Как правильно указать в заявлении на разделение финансовых лицевых счетов причину разделения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут