Какие возможности у меня с моей долей в семейной квартире и какие риски связаны с новой женой отца?

Вопрос №2736891 из г. Москва
опубликован 06.10.2013, 13:36

У меня есть доля в 4-х комнатной квартире по договору дарения 1/3, 1/3 у брата и 1/3 у сестры, но в квартире нас прописано 4-а мы (я,брат, сестра) и папа он женился после смерти мамы, его жена у нас не прописана. Вопрос: что я могу сделать со своей долей? Могу ли я передарить свою долю? Стоит ли опасаться проблем от новой жены отца? И может ли он аннулировать договор дарения? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мирошниченко Алёна Борисовна

Адвокат Владивосток, стаж 20 лет

5.0 690 отзывов

Аннулировать договор дарения нельзя. Новая жена отца сама по себе проблем для Вас по распоряжению своей долей создать не может. Вы можете своей долей распорядиться по своему усмотрению (продать, подарить, завещать), но при продаже есть одно ограничение: Вы обязаны уведомить о ней остальных сособственников, которые имеют преимущественное право покупки.

06.10.2013, 13:45

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист из города Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

"Аннулировать" договор дарения он не может, вы можете свою долю и подарить и продать с соблюдением положений ст. 250 ГК РФ - право преимущественной покупки. Проблем от новой жены отца вам боятся не стоит, она не может претендовать на вашу собственность. Отец доли в квартире не имеет, соответственно даже в случае его смерти она не может претендовать на квартиру.

06.10.2013, 13:43

Спасибо за ответ!

Спросить юриста