Какие возможности у меня с моей долей в семейной квартире и какие риски связаны с новой женой отца?
Вопрос №2736891
из г. Москва
опубликован 06.10.2013, 13:36
опубликован 06.10.2013, 13:36
У меня есть доля в 4-х комнатной квартире по договору дарения 1/3, 1/3 у брата и 1/3 у сестры, но в квартире нас прописано 4-а мы (я,брат, сестра) и папа он женился после смерти мамы, его жена у нас не прописана. Вопрос: что я могу сделать со своей долей? Могу ли я передарить свою долю? Стоит ли опасаться проблем от новой жены отца? И может ли он аннулировать договор дарения? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Аннулировать договор дарения нельзя. Новая жена отца сама по себе проблем для Вас по распоряжению своей долей создать не может. Вы можете своей долей распорядиться по своему усмотрению (продать, подарить, завещать), но при продаже есть одно ограничение: Вы обязаны уведомить о ней остальных сособственников, которые имеют преимущественное право покупки.
06.10.2013, 13:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
"Аннулировать" договор дарения он не может, вы можете свою долю и подарить и продать с соблюдением положений ст. 250 ГК РФ - право преимущественной покупки. Проблем от новой жены отца вам боятся не стоит, она не может претендовать на вашу собственность. Отец доли в квартире не имеет, соответственно даже в случае его смерти она не может претендовать на квартиру.
06.10.2013, 13:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Вы можете,продать,подарить,обменять,завещать.Жена к Вашей доли отношение никакого не имеет
06.10.2013, 17:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как ему всё оформить на жену, завещание или дарение что бы после осталось детям?
Вопрос об отмене дарения доли - может ли сестра отменить свой договор дарения, когда брат продал свою долю жене?
Кто имеет какую часть доли, при том что хозяевы квартиры брат и сестра на равных долях.
Как правильно оформить долю за квартиру при долевой собственности между братом и сестрой?
Возможно ли завещание квартиры сестре в случае указания в договоре дарения на возврат при смерти одаряемого?
Какой договор нужно заключить для передачи доли в квартире при наследовании и может ли гражданская жена моего брата
Права жены на долю брата в приватизированной квартире после его смерти, если они не были разведены\n
Останется ли нам наследство в равных долях: мне, сестре и брату (подразумевается доля его семье)?
Оформление договора дарения 25/100 доли двухкомнатной квартиры - участие мамы и папы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут