Оплата взносов и доступ к коммуникациям в СНТ - юридические аспекты и права участников

1. Смотрите предмет договора с "продавцом" - есть ли там условие приобретения имущества согласием для вступления в СНТ.

2. Платить Вы обязаны только по договорам, заключённым собственником имущества (Вами), с исполнителями услуг.

3. Штраф можно уменьшить на основании ст. 333 ГК РФ, если член СНТ согласен с такими условиями своего членства в СНТ.

4. Обуславливать подключение к энергоснабжению исполнением членских обязанностей перед СНТ незаконно.

5. Если Вы согласны с условиями СНТ - законно.

6. Решение общего собрания членов СНТ правомочно только в отношении членов СНТ.

Смотрите Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и ГК РФ.

Если не член СНТ, выходить ниоткуда не надо. Пользование имуществом СНТ - договорные отношения: что потребуете, то СНТ и рассмотрит. Споры в суде разрешаются.

1. Составление договора предоставления услуг - дело юриста.

2. СНТ обязано не чинить препятствия собственнику имущества.

3. Чьи провода электроснабжения, с тем и заключайте договор электроснабжения.

4. По договорам, Вами заключённым, и будете платить.

1. Членами СНТ не становятся по договору купли-продажи. Вопросы приема в члены такого объединения и исключения из его членов относятся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (пп. 2 п. 1 ст. 21 Закона N 66-ФЗ).

2. Договоры с СНТ заключают садоводы, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, а обязательные платежи и взносы обязанность членов СНТ.

3. Общее собрание (или уполномоченных) вправе установить любой размер штрафа. Устав СНТ устанавливает порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов.

4. Вы не член СНТ, но имеете право на подключение в соответствии со ст.8 Закона N 66-ФЗ на основании договора с СНТ.

6. Собрание имеет право решать вопросы по поводу демонтажа трубопровода. В соответствии со ст.4 закона - в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.

1.Договор купли-продажи, заключенный Вами с покупателем не может порождать последствий по вступлению в СНТ и обязывать к этому, поскольку не может установить права и обязанности в отношении третьего - СНТ. Поэтому даже если такой пункт в договоре был Вы вправе в СНТ не вступать.

2. До тех пор пока Вы не член СНТ установленные в СНТ штрафы не могут быть применимы к Вам, поэтому изначально не может быть речи о каком-либо уменьшении.