Намерение оплатить капитальный ремонт и исключить наём жилого помещения - правомерность выбора даты и исковая давность

Question

Суть дела: Квартира приватизирована в марте 2008 года. С этого момента и до настоящего времени квитанции по оплате услуг ЖКХ и эл\энергии оплачивались регулярно. В квитанциях в строке Собственность стояла отметка Муниципальная. В сентябре 2013 года я получила уже изменённую квитанцию: в строке Собственность прописано Приватизированная, в связи с этим была добавлена строка капитальный ремонт и сделан перерасчёт с марта 2008 по сентябрь 2013 по тарифу 2013 года (т.е. по максимальному). И была исключена строка наём жилого помещения с перерасчётом по тарифу 2008 года (т.е. по минимальному). Видимо документы по приватизации поступили в расчётный центр с опозданием в пять лет. Я на это особого внимания не обращала, а просто платила по квитанциям и всё.
Вопрос: Права ли я в намерении оплатить капитальный ремонт и исключить наём жилого помещения только за последние три года, ссылаясь на срок исковой давности? Помогите провести оплату юридически грамотно, т.к. не хочу быть в должниках перед УЖК, но и,чтоб жировали они на моих деньгах тоже не очень хочется.

Вишнякова Юлия Сергеевна · Accepted Answer

Виктория!  Вы правы по поводу срока исковой давности - 3 года. Эту сумму и платите. Можете написать в управляющую компанию претензию со ссылкой на законы, что срок исковой давности прошел. Если они проигнорируют эту претензию, что скорее всего и произойдет (долг за прошлое они вряд ли аннулируют), есть 2 варианта: 1. ждать пока они не пойдут в суд, 2. либо  самой написать исковое заявление о признании действий УК незаконными. Если выбирать второй вариант, вы не будете числиться в должниках, т.к. у Вас на руках будет решение суда о том, что взыскание долга за 5 лет невозможно в связи с истечением срока исковой давности.

Намерение оплатить капитальный ремонт и исключить наём жилого помещения - правомерность выбора даты и исковая давность

Похожие вопросы

Вопрос о законности квитанции УК по расходам на текущий ремонт, вывоз ТБО и текущее обслуживание

Начисление взносов на капитальный ремонт за 6 лет - как мы попали в дополнительный платеж в размере 72 000 рублей

Какие квитанции оплачивать - по коммунальным услугам или на капитальный ремонт жилья?

Фонд содействия капремонту требует оплату за период сентября 2016 по январь 2018 года - кто виноват?

Вопросы оплаты за капитальный ремонт и содержание жилого помещения - требуется ли отдельная квитанция?

Двойная оплата капитального ремонта - почему собственникам жилья приходится платить дважды?

Квитанция на оплату капремонта убрана в 2014 году - обязаны ли мы оплачивать за прошедшие годы

Насчитали долги по капремонту и установке счетчика тепловой энергии - что делать?

Имею ли я право не оплачивать эту квитанцию за истечением срока давности.

Проблемы с управляющей компанией

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59