Как быть, если хозяин продал квартиру, заключивши договор аренды на 11 месяцев?
Вопрос №2747240
из г. Челябинск
опубликован 09.10.2013, 11:45
опубликован 09.10.2013, 11:45
Я снимал квартиру, договор заключен на 11 месяцев. Но через 5 месяцев хозяин заявляет что квартира продана и в течение 2 недель я должен съехать! Законно ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смотря что написано в самом договоре. Если он может расторгнуть в одностороннем порядке, тогда законно. Если такого условия нет, то незаконно, смена собственника не влияет на заключенный между вами договор аренды. Будет нужна юридическая помощь по составлению претензии обращайтесь. Предварительно просьба выслать мне для ознакомления сам договор аренды.
09.10.2013, 11:49
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Александр, здравствуйте! Если в договоре указано, что наймодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть данный договор, то читайте, каким образом он должен Вас предупредить об этом. И исполняйте условия договора.
Если в договоре это не указано, то, согласно закону, новый собственник квартиры становится Вашим наймодателем на условиях ранее заключенного договора. Выселить Вас не имеет право. Ст. 675 ГК РФ.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
09.10.2013, 11:48
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как нам быть, и кто нам должен возместить затраты на риэлторские услуги?
Как защитить себя в случае продажи арендуемой квартиры и кто должен компенсировать затраты на риэлторские услуги?
Проблемы с арендой квартиры - продажа, переезды и требования о предоплате – что делать?
Как нам быть и кто нам должен возместить затраты на риэлторские услуги?
Что грозит при досрочном съезде из квартиры по договору найма без уведомления хозяйки?
Прошла неделя и нас обвиняют в том что плохо за собой убрали и грозятся подать в суд. Имеют ли право?
Хозяева сьемной квартиры требуют освободить жилье раньше срока - что делать?
Права арендатора - Сколько дней должны быть предупреждены о выселении по закону?
Заголовок - Хозяйка требует оплату за простой квартиры после съезда - законно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут