Как быть, если хозяин продал квартиру, заключивши договор аренды на 11 месяцев?

Вопрос №2747240 из г. Челябинск
опубликован 09.10.2013, 11:45

Я снимал квартиру, договор заключен на 11 месяцев. Но через 5 месяцев хозяин заявляет что квартира продана и в течение 2 недель я должен съехать! Законно ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коляда Галина Валерьевна

Юрист Пятигорск, стаж 13 лет

4.9 1145 отзывов

Смотря что написано в самом договоре. Если он может расторгнуть в одностороннем порядке, тогда законно. Если такого условия нет, то незаконно, смена собственника не влияет на заключенный между вами договор аренды. Будет нужна юридическая помощь по составлению претензии обращайтесь. Предварительно просьба выслать мне для ознакомления сам договор аренды.

09.10.2013, 11:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

8 800 505-91-11

Александр, здравствуйте! Если в договоре указано, что наймодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть данный договор, то читайте, каким образом он должен Вас предупредить об этом. И исполняйте условия договора.

Если в договоре это не указано, то, согласно закону, новый собственник квартиры становится Вашим наймодателем на условиях ранее заключенного договора. Выселить Вас не имеет право. Ст. 675 ГК РФ.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

09.10.2013, 11:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста