Что бы Вы могли посоветовать для благоприяного исхода судебного разбирательства (не для прокуратуры!)?

Большая и трудная проблема! Пожалуйста, помогите! В 2000 г. был заключен договор аренды нескольких кабинетов в муниципальной общеобразовательной школе для осуществления платной образовательной деятельности представительством дистанционного образования ВУЗа. Договор аренды заключался между директором филиала ВУЗа (по доверенности, выданной ректором головного ВУЗа) и председателем городского комитета по имуществу - арендодатель, в ведомстве которого находится данное муниципальное здание, а также согласован с начальником отдела образования, являющегося балансодержателем данного здания. Договор аренды заключался на срок 1 год, в течение 5 лет перезаключался; удостоверялся тремя подписями вышеперечисленных лиц. Прокуратура выдвинула иск к комитету по имуществу, отделу образования и представительству ВУЗа о признании недействительным договора аренды по следующим причинам: 1. При заключении договора аренды не была проведена экспертная оценка последствий его заключения для основной деятельности школы. 2. Комитет по имуществу и отдел образования не согласовали свои действия с администрацией города. 3. Занимаемые представительством ВУЗа помещения (4 кабинета) создают существенные трудности для размещения школьников. В связи с этим, подскажите, пожалуйста: 1. Каковы последствия возможны в такой ситуации для сторон договора, кроме признания договора недействительным и освобождением представительством ВУЗа занимаемых помещений? 2. Верно ли то, что договор аренды должен был заключатся с директором школы, а не с комитетом по имуществу и отделом образования. 3. К каким нормативно-правовым актам можно обратиться при рассмотрении данного дела? 4. Что бы Вы могли посоветовать для благоприяного исхода судебного разбирательства (не для прокуратуры!)? Заранее премного благодарна!