Вопрос о форме ответственности в связи с процессом возмещения неотделимых улучшений и реконструкцией помещения

Вопрос №3325015 из г. Барнаул
опубликован 06.02.2014, 07:23

Нахожусь в процессе по возмещению неотделимых улучшений. В 2002 году между ИП и Комитетом по имуществу при администрации города был заключён договор аренды, была согласована реконструкцию под магазин, согласован проект. Комитет являлся собственником подвального помещения на основании св-ва о гос. регистрации права собственности от 2002 г. Администрация города является финансовым органом (распорядителем) Комитета по имуществу и собственником реконструированного подвального помещения на основании св-ва о гос. регистрации права собственности от 2009 г. В связи с этим Администрация города в процесс привлечена как соответчик. Вопрос: Ответственность должна быть солидарной или субсидиарной? И обоснуйте, пожалуйста, почему?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65572 отзывa

Согласно п.2 ст.322 ГК РФ обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Еще: согласно п.4 ст.60 ГК РФ Статья 60. Гарантии прав кредиторов реорганизуемого юридического лица

4. В случае, если требования о досрочном исполнении или прекращении обязательств и возмещении убытков удовлетворены после завершения реорганизации, вновь созданные в результате реорганизации (продолжающие деятельность) юридические лица несут солидарную ответственность по обязательствам реорганизованного юридического лица.

Также по аналогии к аренде можно применить ст.70 ГК РФ Участие в исполнении работы нескольких лиц 1. Если на стороне подрядчика выступают одновременно два лица или более, при неделимости предмета обязательства они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и соответственно солидарными кредиторами.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о форме ответственности в связи с процессом возмещения неотделимых улучшений и реконструкцией помещения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы