Требования налоговой при покупке квартиры в строящемся доме - необходимость акта приема-передачи помимо договора долевого строительства

Вопрос №274952 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.09.2005, 13:18

Достаточно ли договора долевого строительства для возврата подоходного налога при покупке квартиры в строящемся доме. Дело в том, что в строительной организации говорят, что уже достаточно, а налоговая требут еще и акт приема-передачи, но ведь это два документа исключающих друг друга (договор действует в период строительства и заканчивает действие в момент подписания акта приема-передачи). Желательно ответитть со ссылкой на конкретный документ (если есть) где это указано. Заранее огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

В новой редакции пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ сказано, что нужно представить "...договор о приобретении прав на квартиру, акт о передаче квартиры или документы, подтверждающие право собственности на квартиру". То есть предполагается, что к договору можно приложить либо свидетельство о праве собственности, либо акт о передаче квартиры.

Однако на практике, до того, как дом будет сдан, строительная фирма не будет оформлять никаких актов передачи. Так что в любом случае придется дожидаться, когда окончится строительство дома.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требования налоговой при покупке квартиры в строящемся доме - необходимость акта приема-передачи помимо договора долевого строительства

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы