Как правильно признать куплю-продажу квартиры недействительной, если она уже перепродана?

Вопрос №2751162 из г. Вологда
опубликован 10.10.2013, 11:40

Здравствуейте уважаемые юристы! Хотим признать сделку купли-продажи квартиры недействительной ст. 177 ГК РФ. Но квартира уже перепродана другим лицам. Новых Покупателей в суд вызывать вкачестве Ответчиков или в качестве третьих лиц. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

В соответствии со ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Новые покупатели, также как и старые будут ответчиками.

10.10.2013, 11:54

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Если первая сделка будет признана недействительной, но не будут установлены нарушения закона при ее совершении, то второй покупатель будет считаться добросовестным. И претензии у Вас будут только к первому по возврату денежных средств.

10.10.2013, 12:14

Спросить юриста

Катичев Максим Сергеевич

Юрист из города Вологда

4.7 400 отзывов

Хотите, но сможете ли? Нужны подробности, по крайней мере договор купли-продажи.

10.10.2013, 20:43

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36155 отзывов

В качестве ответчиков. Если первую сделку признаете недействительной, то и вторая станет недействительной, квартира вернется в первоначальное состояние.

11.10.2013, 09:42

Спасибо за ответ!

Спросить юриста