Вопросы о приватизации и продаже муниципальной квартиры при разъезде между родителями

Если надумаете приватизировать квартиру (при согласии всех троих), то квартира будет передана вам в равную долевую собственность, то есть у каждого будет по 1/3 доли. Права собственников абсолютно равны. Продажа квартиры возможна только в том случае, если все собственники на это согласны. Если другие не согласны, то вы может продать только свою долю, с соблюдением права преимущественной покупки доли (ст. 250 гк рф).

Вселение кого либо в квартиру возможно только с согласия всех собственников, а если квартира не приватизирована - то с согласия всех жильцов. Так что свою новую жену ваш отец просто так в квартиру не вселит. А если она уже живет, имеете право требовать ее выселения, так как ее проживание является незаконным.

Если же не будете приватизировать, то законом предусмотрен принудительный обмен жилья. Но в этом случае вам придется самим искать вариант и указывать его в иске о принудительном обмене, это очень непросто.

Не вижу в вашей ситуации существенных проблем. Приватизируйте квартиру, продавайте, делите деньги, покупайте альтернативное жилье. Ни на какие 10 метров, никакую жену никто не сможет прописать. В муниципальную квартиру возможна прописка третьих лиц с согласия всех нанимателей и собственника квартиры. На долю собственности прописка невозможна. В квартиру, находящуюся в собственности у граждан, прописка третьих лиц возможна с согласия всех собственников квартиры. ЗА подробной информацией, обращайтесь лично, в порядке очной консультации.

Сейчас вы имеете право выселить жену отца, которая живет без вашего согласия. После приватизации отец может ей подарить долю и она станет жить законно. Обмануть отец вас может - после приватизации отказаться продавать. Так что нужно подумать, как сделать лучше.Может найти варианты для принудительного обмена