Риэлтор утверждает, что продажа моей приватизированной квартиры срывается из-за записей о запрещениях и арестах, но эти люди мне не знакомы. Что скрывает риэлтор и чего она доб

Question

У меня сложилась такая ситуация, я хочу продать свою квартиру, в которой я прописана и проживаю с самого рождения. Квартира приватизирована была на мою бабушку, которая так же проживала в этой квартире. После её смерти я оформила у нотариуса все права наследования на себя как единственную наследницу, (прошло уже более трёх лет). Однако, перед самой сделкой мой риэлтор заявила, что сделка срывается вот по такой причине 
Записи в книге арестов и запрещений: - 2.
1. Заявление с просьбой не совершать никаких регистрац. Действий без личного присутствия Каблова С.А. от 17.02.2011.
 
2. Действующее - 26.07.2010 - Миних В. П. призван недееспособным, не совершать рег. действий без согласия органов опеки. Постановление от 23.06.2010 № МВ-П-143 от 12.07.2010 № 78489/2010, выдавший орган: Муниципалитет Вешняки в г. Москве.

Таких людей я не знаю и никогда их даже не видела, фамилия мне не знакомы, но мой риэлтор доказывает мне обратное. Кварплату плачу за одного человека то есть за себя, так как прописана я одна. Вопрос: в чём обманывает меня риэлтор? И чего она добивается? Наследники кроме меня никакие не объявлялись.

Кузнецова Ольга Владимировна · Accepted Answer

Получите новую выписку из росреестра и посмотрите в ней информацию об арестах и ограничениях.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Скорее всего, когда он просит кого-то из росреестра проверить чистоту квартиры - там перепутали адрес. Возьмите расширенную выписку из домовой книги и покажите риелтору, что никакой Миних В. в квартире не проживал

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Answer

Риелтор может вас не обманывает, если получена выписка. Возможно у вас идут какие-либо суды по квартире, но вас пока не известили. Вам нужно взять выписку из ЕГРП, увидите эти данные. Если они повторятся данные , то далее посмотреть на сайте суда со своей фамилией и фамилией бабушки - нет ли судов. 
Возможно ошибка, возможно и нет. По аресту можете и на сайте Росреестра посмотреть - там будет видно
При необходимости обращайтесь, веду такие дела, это моя специализация, имеется громадная положительная практика

Похожие вопросы

Права на квартиру после смерти бабушки - сможет ли дядя отсудить свою долю?

Супруг никогда не имел права на долю в приватизированной квартире - что делать при продаже?

Как оформить наследство после смерти бабушки, если мать не оформляет приватизированную квартиру?

Ситуация с приватизацией двухкомнатной квартиры и наследством - наличие прав на доли и возможность продажи

Имею ли я право на долю в квартире моей бабушки, в которой я проживал и был прописан?

Но есть мой отец который никогда не платил алименты и уже много лет нигде не работает.

У меня такая проблема: мне 25 лет, я прописан в квартире моей бабушке, родителей у меня нет.

Как продать квартиру, если один из прописанных против?

Имели ли мы какую нибудь долю в этой квартире, т.к все квартира досталась жене дяди.

Каковы права дочери на квартиру, оставленную после смерти матери, если она не была прописана в ней и прошло четыре года?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59