Спор о правах на квартиру - наследник отказался, внук и бабушка прописаны до сих пор

Вопрос №2757542 из г. Тула
опубликован 12.10.2013, 05:44

Question

Квартиру приватизировали в 93 г бабушка и внук. Проживали вместе до 2003 г. в 13 г в мае бабушка умерла. Завещание своей доли на дочь. Дочь отказывается в пользу внука. Других наследников нет. нотариус не дал св-ва по причине исправления док-тов приватизации. В архиве приватизац. Тоже самое, те же исправления-что я так понимаю явно указывает на ошибку специалиста. Договор передачи переделать не получилось-нет уже того пр-ва и правоприемника тоже. Данные исправления не повлекли за собой ни каких изменений (квартира не отчуждалась, проживали те же,никто не прописывался не выписывался)-выписка с домовой книги и покварт. Карта это подтверждают. Есть свидетели-соседи. Квартира оплачивалась внуком. Умысла, тем более подлога нет-помоему это очевидно. Нотариус сказала таких ошибок тогда была масса. Помогите составить иск и выстроить доказат. Базу. готов к оплате и к вопросам.

Проворова Анна Юрьевна · Accepted Answer

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, что отражено в ст.7 указанного Закона.

В Исходя из Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.244 ГК РФ, ст.34 СК РФ ошибка не может повлечь за собой недействительность договора приватизации, так как отсутствуют предусмотренные законом основания для этого (ст. ст.168-171, 173 ГК РФ).

Более подробно нужно разбираться по-существу. Готова помочь в составлении иска и аргументировании своей позиции.

Агафонова Наталия Борисовна · Answer

Поищите на сайте юристов из вашего города. Здесь действительно единственный выход - это обращение в суд. Зато можно сразу признать право собственности и больше не ходить к нотариусу,

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Техническая ошибка, в том числе исправление не заверенное должным образом, не влечет за собой признание договора недействительным. Нотариус не может выдать свидетельство, но попросите выдать вам отказ в совершении нотариального действия. Далее обратитесь к юристам или адвокатам вашего региона для составления иска и помощи в суде. Подобных  дел много, нотариус права, и вы не одни оказались в такой ситуации, так что, если между наследниками нет спора о праве, то все должно пройти гладко.

Спор о правах на квартиру - наследник отказался, внук и бабушка прописаны до сих пор

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Имущественные права внука и внучки после смерти сына, дочери и дедушки - вопросы наследства

Каковы права детей наследников при покупке приватизированной квартиры, прописанной на момент приватизации?

Что законный представитель бабушкиного внука подал тоже на свою долю.

Ситуация с жильем - конфликт между внуком и администрацией после смерти бабушки

В этой квартире кроме бабули была зарегистрирована (прописана) дочь бабушки.

Как изменить условия приватизации квартиры и лишить несовершеннолетнего внука доли?

Может ли бабушка наследовать имущество внука. (больше родственников кроме жены (вдовы) нет)

Должен ли был натариус выдать какой-либо документ, подтверждающий равное право обоих внуков на наследство?

Имеет ли право на наследство умершей малолетняя правнучка умершей бабушки?

Может ли мать отказаться от наследства в пользу сына (внука бабушки)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59