Возможность подачи виндикационного иска против нового собственника нежилого помещения

Вопрос №2758133 из г. Москва
опубликован 12.10.2013, 12:17

У нас такая ситуация, мы являемся арендаторами нежилого помещения (договор заключен до 30.04.2014) . на основании решения суда сменился собственник помещения, новый собственник подал иск на старого об изъятии помещений из незаконного владения (спорные помещения приобретены в результате мошеннических действий со стороны одного акционера), соответственно нов собственник суд выиграл, получил свидетельство о праве собственности на помещения. Сейчас выгоняет нас. мы можем подать виндикационный иск к новому собственнику? Или если изначально помещения приобретено в результате мошеннических действий (при этом в суде не рассматривался вопрос о признании сделки купля-продажа ничтожной), то подавать иск особо смысла не имеет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 4619 отзывов

Если Ваш догово аренды не оспорен в суде и продолжает действовать!А почему Вас в процесс не привлекли в качестве третьей стороны, если данные помещения были на момент судебного разбирательства арендованы!

12.10.2013, 12:21

почему не привлекли не знаю.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Виндикационный то вам зачем? Если вас никто не выгнал, не оспорен ваш договор - пользуйтесь

12.10.2013, 17:22

Спросить юриста

Адвокатский офис "George wings"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 3 годa

5.0 36 отзывов

Добрый вечер.

Виндикационный иск -это иск не владеющего собственника к владеющему не собственнику. Вы, судя по Вашему вопросу, собственником не являетесь. Поэтому в Вашем случае такой способ защиты, по моему мнению, не применим. Судебная практика в данном случае вполне определенная. См. Информационное письмо Президиума ВАС от 28 апреля 1997 г. N 13.

С уважением,

12.10.2013, 23:42

Огромное спасибо Вам всем за ответ, но все-таки посоветуйте , что мы как арендаторы можем сделать в данной ситуации?

Спросить юриста