Арендатор выехал и направил старому собственнику письмо, что помещения освободили.
Вопрос №1973955
из г. Самара
опубликован 23.10.2012, 14:07
опубликован 23.10.2012, 14:07
Был заключен договор аренды (на 11 месяцев). Арендодатель захотел досрочно расторгнуть договор, в связи с продажей нежилого помещения. 02.11.2011 г. Арендодатель вручил уведомление о досрочном расторжении договора аренды. В этот же день была заключена сделка купли-продажи нежилого помещения. (договор купли-продажи имеет силу акта приема-передачи). Государственная регистрация произошла 16.11. 2011 г. Еще до государственной регистрации новый собственник потребовал освободить нежилое помещение. Арендатор выехал и направил старому собственнику письмо, что помещения освободили. Акт приема-передачи помещения составлен не был. Скажите пожалуйста, имеет ли право старый собственник требовать оплату аренды и коммунальных платежей, за период с 02.11.2011 по 16.11.2011 год, если Арендатор выехал из нежилого помещения уже 05.11.2011 года?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Платить не обязан, поскольку освободив помещение и уведомив об этом арендодателя он фактически перестал пользоваться арендованным помещением и договор аренды формально был расторгнут.
23.10.2012, 14:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель требует взыскать арендную плату до конца срока договора из-за отказа Арендатора подписать акт-приема
Как обойти оплату аренды при досрочном расторжении договора нежилого помещения?
Как минимизировать потери при расторжении договора аренды нежилого помещения без акта передачи
Правомерно ли требование арендатора о возмещении ущерба при досрочном расторжении договора аренды?\n2.
Как избежать доплаты по аренде после расторжения договора без подписанного акта передачи?
Прогрессивные сложности - возможность расторжения договора при нарушении условий
Арендодатель требует оплатить еще 3 месяца аренды после окончания 11-месячного договора - юридическая сторона вопроса
Как пожаловаться на собственника нежилого помещения
Вопрос о принудительном выселении квартиранта как новому собственнику квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут