Расселение аварийного дома - какие права на смотровые и квартиры у жильцов?

Дом признан аварийным. Идет расселение, дают смотровые. Нынешнее место жительства, центр города Василеостровский район, занимаемая общая площадь в 6 комнатной квартире 32 кв.м, это 1 комната на двоих. В ней прописаны я и моя мама. Жилье муниципальное. По началу нам давали 20 метров комнату, на двоих, мы отказались от смотровой, стоим на учете (очереди), сейчас предложили 1 комнатную квартиру 38 кв.м на двоих. Комната 16 метров, но на самом отшибе города. Проспект героев. Смотрели смотровую там полный развал еще. очень далеко. Не развитая инфраструктура. Я хотела бы спросить на сколько метров мы имеем право, вроде как по закону 45 метров на двоих сейчас идет. И еще впорос, в администрации сказали что по другим адресам они не могут дать смотровые, что именно наш дом расселяется на пр.героев! Это чистая не правда! Наших соседей по квартире расселили на ленинский проспект, соседей по площадке на м.Нарвская на две разные улицы там! Выше этажом дали на м.Московская рядом с метро! Имею ли я право требовать и настаивать на смотровых по мимо проспекта героев! Просто мне кажется что им нужно побыстрее впихнуть эту квартиру и все. застройщик того дома который нам предложили ужасный, при остмотре уже были большущие трещены на балконе. И много мнгого недостатков. Что посоветуете? На что мы имеем право и на что нам давить в администрации?