Спорные права на квартиру - как обезопасить себя как покупателю

Вопрос №2759614 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.10.2013, 22:21

Выбрала квартиру для покупки, она приватизирована на дочь, на момент приватизации была прописана и до сих пор прописана еще ее мать. Ее агент предлагает нотариальное заявление от матери об отказе права пользования и обязательство о снятии с реистрации после продажи и получения ими ден средств. Но так как эта встречная продажа (цепочка состоит из 4 лиц). Я предлагаю сняться маме с регистрации до заключения договора, они не согласны, настаивают на нот. заявлении. Есть ли какие-то другие способы для меня как для покупателя гарантировать себе безопасность сделки. Или лучше отказаться от этого варианта покупки? Поскольку я считаю что это махинация.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Никак не гарантируете "безопасность" сделки. Если мать продавца, отказавшаяся от участия в приватизации, добровольно с регистрационного учета не снимется (не смотря на все её нотариально удостоверенные обязательства!), то Вам надо будет обращаться в суд.....который не известно чем окончится...

Если такое развитие событий Вас не останавливает, то совершайте сделку....

Отказываться от сделки или нет - Вам решать!

12.10.2013, 23:01

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Посадский Эдуард Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 342 отзывa

Это вполне нормальный вариант, поскольку именно этот документ затребуют в ФРС при совершении сделки, кроме того, он же позволит без особых проблем выписать ее в судебном порядке, если потребуется, так как нотариальное обязательство на выписку снимает иммунитет права пожизненного пользования.

12.10.2013, 22:24

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спорные права на квартиру - как обезопасить себя как покупателю

Похожие вопросы