Нарушение арендных правил - Юридические возможности наказания собственника съемной комнаты

Вопрос №2760197 из г. Киров
опубликован 13.10.2013, 09:38

2-х квартира, я являюсь собственником 1-ой комнаты (2 человека прописаны), 2-ая комната сдается в наем другим собственником (ни кто не прописан), сдает без договора аренды, временной прописки не спрашивая собственника другой комнаты. Проходной двор! Можно как-нибудь наказать (юридически) собственника этой съемной комнаты.?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

Конечно. Ваша квартира находится в совместной собственности, выражаясь грубым юридическим языком - вы сособственники, которые пользуются принадлежащим им имуществом и если что-то делают то с согласия друг друга. То есть, для того чтобы сдавать комнату в наем, собственник должен был получить на это ваше согласие. Для того, чтобы в будущем доказать отсутствие вашего на то согласия, вам нужно писать заявления участковому о проверке граждан, вселяющихся в квартиру. Пусть фиксирует проживание неизвестных вам граждан. Когда у вас на руках будет несколько таких заявлений и протоколов(возможно и о привлечении к Адм.ответственности), можно обращаться в суд и на основании ст. 304 ГК РФ требовать у суда прекратить это безобразие в виде караван-сарая и обязать собственника не сдавать комнату.

13.10.2013, 09:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81455 отзывов

Можно наказать. За неуплату налогов, например. Обратитесь в районную прокуратуру.

13.10.2013, 09:42

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение арендных правил - Юридические возможности наказания собственника съемной комнаты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы