Возможно ли отчуждение незарегистрированного недвижимого имущества в случае владения и уплаты налогов?
Вопрос №2760578
из г. Москва
опубликован 13.10.2013, 12:54
опубликован 13.10.2013, 12:54
Можно ли отчуждать недвижимое имущество, если владелец по решению суда является собственником и платит налог на имущество, но свое право в Росреестре не зарегистрировал? Хотелось бы также ссылочку на закон.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
По общему правилу нет, но для правильного ответа необходимо знать по какому основанию судом признано право собственности, было ли это решение о признании права или об установлении юридического факта. Права на недвижимое имущество возникают только после регистрации этих прав в ЕГРП, за исключением, прав, возникших до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также прав на имущество перешедшее в порядке наследования или прав членов ЖСК и ГСК, выплативших пай. Основание: ст. 131 ГК РФ, ч. 4 ст.218 ГК РФ, п. 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", п. 1 ст.1110 ГК РФ.
13.10.2013, 13:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 243
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 419
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.7
104 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Если, например, наследодатель приобрел недвижимое имущество ДО 31 января 1998 г.
Муж подал жалобу в Росреестр о незаконной регистрации 1/2 доли совместного имущества - можно ли отменить решение без суда?
Необходимо ли указание в решении суда для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним?
ООО 1 лишено прав на 1/4 здания, но ИФНС начисляет налог на имущество - как защитить свои права?
Не предусмотрено ли обязательство/закон.. чтобы своё недвижимое имущество регистрировать в росреестре?
Существуют ли какие-либо ограничения в определении размера цены отчуждаемой недвижимости?
Необходимость уведомления при продаже своей доли в квартире при отсутствии регистрации права собственности встречного владельца
Суд вынес решение о признании права собственности, но Росреестр отказывается его зарегистрировать - вопрос срока давности
Как зарегистрировать право на недвижимое имущество, ранее проданное бывшим собственником-ЮЛ, который прекратил свое существование
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут