Как вернуть задаток покупателю, если истек срок и сумма не собрана

Вопрос №2761274 из г. Стерлитамак
опубликован 13.10.2013, 18:05

Истек срок задатка, покупатель не отказывается от преобретения, но сумму не собрал. Мне нужно вернуть задаток по закону, либо я могу оставить задаток за собой?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Максим, г.Стерлитамак !

Согласно ст. 380 ГК РФ

ч.1. ЗАДАТКОМ признаётся денежная сумма, выжданная одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Согласно с.381 ГК РФ

ч.2. Если за НЕ исполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остаётся у другой стороны.

Если за НЕ исполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплачивать другой стороне ДВОЙНУЮ сумму задатка.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 13.10.2013г

19:44 моск.

13.10.2013, 19:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Аверкиева Светлана Анатольевна

Юрист из города Калининград, стаж 16 лет

5.0 1347 отзывов

Максим, согласно гражданского законодательства, ваш покупатель не исполнил свои обязательства, обеспеченные задатком, а именно, не купил вашу недвижимость в оговоренный срок. Таким образом сделка не была заключена по его вине, следовательно вы имеете право оставить задаток у себя, и выставить вновь свою недвижимость на продажу.

13.10.2013, 18:18

Спросить юриста