Как оформить продажу комнаты в общежитии коридорного типа при наличии 17 соседей - нужно ли согласие всех собственников нотариально подтверждать?

Вопрос №2765647 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.10.2013, 20:47

Я инвалид 2 степени по сердцу, хочу продать свою комнату в общежитие коридорного типа, где на этаже проживают ещё 17 человек. Необходимо ли согласие всех собственников нотариально подтверждённое? Помогите мне советом.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Согласие получать не надо! Надо предложить право преимущественной покупки, если в течении месяца не купят долю, то продавайте любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали сособственникам. Процедура такого предложения законом четко не установлена...Но на практике лучше это делать через нотариуса...

Даже если Вы продадите свою долю (комнату), а соседи после этого посчитают, что их право преимущественной покупки нарушено, то они смогут ТОЛЬКО в течении трех месяцев обратиться в суд с иском о переводе на них прав и обязанностей покупателя. При этом суд может потребовать от них при подаче иска внести на депозитный счет суда сумму, по которой прошла сделка....

Даже, если иск соседей будет удовлетворен, то на них переведут права покупателя (собственника). а Вашему покупателю с депозита суда возвратят деньги....Вам это будет уже всё равно....

14.10.2013, 21:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Геннадий, можно оформить договор дарения и согласия ничьего не нужно. Думайте.

14.10.2013, 20:49

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста