У меня такой вопрос: мне мой муж подарил свою долю в 3-х комнатной квартире. Право собственности 1/2 доли квартиры, но.

Добрый день! У меня такой вопрос: мне мой муж подарил свою долю в 3-х комнатной квартире. Право собственности 1/2 доли квартиры, но фактическое пользование конкретной комнатой и кухня, туалет, ванная, коридор в общем пользовании. По документам на моей территории не проживает никто, а на второй половине проживает бывшая его жена и взрослые замужние дети. Конкретно в моей комнате проживает его старшая дочь со своей семьей. Два года назад его бывшая жена разделила счета по коммунальным услугам, ему об этом не сообщила и соответственно образовался большой долг. Мой муж не жил там больше 10 лет по устному договору с его бывшей женой пока вырастут дети и тогда они продадут квартиру и деньги поделят пополам. Но этого не случилось. Более того, они не собираются освобождать комнату по-хорошему. Я туда приезжала на правах хозяйки доли, но меня не только не пустили на порог... не буду описывать все подробности. Письмо с просьбой выкупить у меня долю квартиры я уже отправила заказным письмом, но знаю точно, что выкупать ее никто не собирается. А у меня есть планы продать ее. И вот главный вопрос: каким образом я могу выселить семью старшей дочери с несовершеннолетним ребенком и продать свою долю? Заранее большое спасибо за ответ.