Какие права имеет хозяин квартиры, если квартиру сдали в аренду без договора и оплаты ЖЕКУ

Вопрос №2768511 из г. Киев
опубликован 15.10.2013, 15:57

Нужна Ваша консультация. Если квартиру сдали в аренду без договора и без оплаты ЖЕКУ, (не по закону), то имеет ли право хозяин квартиры выселить предупредив за 3 недели, т.к. недоволен отношение к квартире, используя сейчас залоговую сумму как оплату последнего месяца. Арендной платы в оговоренные сроки не поступило. ? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидоренко Виталий Викторович

Адвокат Киев, стаж 12 лет

5.0 180 отзывов

Людмила, неоформленные отношения по аренде квартиры лишают Вас инструментов защиты. Вам трудно будет доказать факт передачи денег в качестве залога. Обращаться в суд и доказывать свою правоту обойдется Вам ускоренным переездом и потерей здоровья.

Рекомендую найти новую квартиру, с хозяином которой Вы заключите договор.

Успехов.

P.S. Предыдущий ответ основан на законодательстве (!!!!) России.

15.10.2013, 16:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Ермолаев Юрий Вениаминович

Юрист из города Кирово-Чепецк

5.0 2695 отзывов

Уважаемая Людмила.

По законодательству РФ-да, полагаю, что залог также не был оформлен установленным порядком.

15.10.2013, 16:14

Спросить юриста

Байдаченко Анастасия Вадимовна

Юрист из города Киев, стаж 7 лет

5.0 3 отзывa

Я так понимаю, что Ваш вопрос состоит в том, имеет ли право хозяин квартиры выселить Вас из своей квартиры, предупредив за 3 недели? И может ли он залоговую сумму использовать в качестве арендной платы?

1. Действительно может, поскольку арендные отношения между Вами и хозяином квартиры не были оформлены надлежащим образом.

2. Если арендной платы в установленные сроки не поступило, а Вы продолжаете проживать в квартире, то действительно может использовать "гарантийный платёж" (залоговая сумма) в качестве оплаты за последний месяц проживания.

15.10.2013, 17:26

Спросить юриста