Мне по завещанию от бабушки осталась однокомнатная квартира.
опубликован 13.09.2005, 12:49
Все дети умершей могут оспорить завещание, т.к имеют право на обязательную долю в наследстве (ст.1149 ГК РФ), причём если они получили фактически какие-либо вещи матери (независимо от их стоимости и количества), то возможность такого оспаривания не ограничена сроком (ст.1153 ГК РФ). Размер обязательной доли указанной Вами тёти при условии, что из наследников первой очереди (ст.1142 ГК РФ) у наследодательницы имеется только 5 детей, составляет от 1/5, то есть 1/10 долю квартиры при условии, что завещание бабушкой удостоверено 1 марта 2002г. или позднее. Если же завещание удостоверено до указанной даты, то размер обязательной доли больше и составит 2/3 от 1/5 доли квартиры или 2/15 доли квартиры (ст. 7 и 8 Закона РФ №147-ФЗ «О введении в действие ч.3 ГК РФ»). Свою долю квартиры тётя может продавать с соблюдением Вашего права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ) за любую назначенную ею цену, но если Вы не купите, то стороннему покупателю (его в таком случае найти нереально) она должна продать долю квартиры по цене не ниже объявленной. Вы, с учётом того, что доля тёти незначительна и она имеет другое жильё, можете, при невозможности достичь с ней соглашения по покупке, обратиться в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности на квартиру с выплатой тёте денежной компенсации по рыночной стоимости её доли, которую определит имеющий лицензию оценщик (ст.252 ГК РФ).
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы о наследстве - права и обязанности при получении квартиры от бабушки
Имеет ли право на наследство умершей малолетняя правнучка умершей бабушки?
Расчет обязательной доли при наличии другого имущества - кто и как производит расчет погашения обязательной доли в на
Вопросы о наследстве и правах на квартиру после получения завещания от бабушки
Какое наследство ожидает семью после смерти бабушки и кто получит ее квартиру?
Могу ли претендовать на долю квартиры после смерти бабушки?
Как правильно распределить наследство - оформление доли квартиры после смерти бабушки
Действие нотариуса - о правах наследования в ситуации после смерти отца
Имущество после смерти отца - возникли вопросы с наследством и долей жены
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут