Как подстраховаться от претензий родственников при получении квартиры в дар от отчима?

Мой отчим хочет подарить мне квартиру. Я в этой квартире не прописан, не проживаю. Если я прописываюсь в эту квартиру, то при совершении сделки - дарения я освобождаюсь от налога на дарение (кажется до 01.01.2006). У моего отчима есть родной син, родной внук. Вопрос: Подскажите пожалуйста, как подстраховать себя от претензий на данную квартиру от родственников отчима? Может, как вариант, родственники ставят подписи (может быть для надежности при натариусе) на договоре, что они не претендуют и не будут претендовать на долью этой квартиры и полностью согласны с волей Дарителя? Заранее благодарен.