Или налог должен быть уплачен если он решит продать квартиру ранее чем через 3 года после получения квартиры?

Вопрос №598183 из г. Москва
опубликован 30.06.2008, 13:41

Даритель хочет подарить квартиру принадлежащую ему на правах собственности своему двоюродному внуку.

Вопрос:

1. Даритель в этой квартире не прописан и не проживает, а прописан и проживает в другом городе. Где должен быть зарегистрирован договор дарения - по месту нахождения квартиры или по месту проживания дарителя

2. Должен ли будет внук (двоюродный) после получения квартиры и ее оформления платить налог на дарение. Или налог должен быть уплачен если он решит продать квартиру ранее чем через 3 года после получения квартиры?

3. Даритель старый больной человек и хотелось бы минимизировать его выезды для оформления дара. На каких этапах его присутствие обязательно?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

По порядку вопросов:

1. Согласно статье 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.

2. Должен, т.к. получит налогооблагаемый доход, не освобождаемый от налогообложения (ст. 208, п. 18.1 ст. 217 НК РФ). В договоре дарения рекомендуется указать стоимость подаренной квартиры, близкую к рыночной.

3. Для того чтобы вообще не ездить, можно оформить нотариально удостоверенную доверенность, предусматривающую в том числе полномочия по передаче документов на государственную регистрацию.

С уважением,

01.07.2008, 07:29

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 17 часов