Сдача половины доли квартиры в наем - возможно ли без определения порядка пользования и выделения долей?
Вопрос №2782548
из г. Волгоград
опубликован 18.10.2013, 21:14
опубликован 18.10.2013, 21:14
Ситуация: двухкомнатная квартира, двое собственников по 1/2 доли, у каждого на руках свидетельство о регистрации права собственности в ФРСО. один из собственников решил сдать свою 1/2 доли в найм третьим лицам, порядок пользования помещением не определен, доли в натуре не выделены, насколько это реально?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Пользование имуществом в долевой собственности - по соглашению собственников.
18.10.2013, 21:20
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Михаил, здравствуйте! Не важно, определен ли порядок пользования ж/п или нет. Определение порядка пользования не прекращает режим общей долевой собственности на ж/п. В собственности у граждан остаются , именно. доли в праве на ж/п. А сдать внаем доли в праве собственности на ж/п невозможно, они не могут быть объектом договора найма. Объектом договора найма может быть либо всё ж/п, либо изолированная комната в нем. А так как ж/п находится в общей долевой собственности, сдать его или комнату в нем внаем можно только с согласия всех сособственников.
Повторюсь, что ДОЛЮ В ПРАВЕ сдать внаем невозможно.
С уважением,
Харченко О.В.
18.10.2013, 21:21
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
46
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 504
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 650
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 848
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 464
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли один из сособственников без согласия остальных сдать внаем свою долю?
Конфликт по праву собственности на общий двор - Может ли соседка поставить забор?
Вопрос: Может ли второй собственник прописаться в квартиру без согласия первого собственника?
Могу ли я сдать свою комнату в аренду без согласия второго собственника?
Владельцам нежилого помещения на праве долей не разрешается сдавать долю в аренду без ее выделения в натуре
При продаже своей доли другим собственником пересматривается ли порядок пользования жилым помещением?
Может ли второй собственник сдать внаем свою долю без согласия первого? Как прекратить сдачу внаем и истребовать договор найма?
Вопрос о компенсации за пользование 5 метрами в 3-х комнатной квартире после продажи доли бывшей супруги
Право собственника на подарок доли в общей долевой собственности без согласия других собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут