Вопрос о возможности продажи 3-комнатной квартиры при наличии 1/4 доли ребенка, если выделим ему долю в 1-комнатной квартире
Вопрос №2784139
из г. Ярославль
опубликован 19.10.2013, 14:00
опубликован 19.10.2013, 14:00
Мы хотим продать 3-комнатную квартиру, в ней собственник я и мой ребенок у него 1/4 доля. Разрешит ли нам опека сделать это, при условии что мы ребенку выделим долю в 1-комн. Квартире у бабушки 1/2, по метражу получается больше чем в трешке. Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
В вашем случае права ребенка видимо нарушены не будут так как вы говорите о том что метраж больше будет. Необходимо представить данный вариант в опеку на согласование. Скорее всего вам одобрят такую сделку. Однако если опека даст отказ - его можно оспорить в судебном порядке.
19.10.2013, 14:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Разрешит, если доля в однокомнатной квартире дороже или равна по стоимости. Но, на мой взгляд, это маловероятно.
19.10.2013, 14:04
Скорее всего разрешит. Сделайте обмен 1/4 в трехкомнатной на 1/2 в однокомнатной, так будет легче продать трехкомнатную (будет два взрослых собственника). Мена оформляется договором по правилам купли-продажи (т.е. в договоре мены должны быть указаны стоимости обеих долей) с согласия органа опеки.
19.10.2013, 14:07
А каким образом выделите, договором дарения? Если договором дарения, то возможно потребуют еще и положить деньги от 1/4 доли положить на депозитный счет ребенка. Поскольку купля-продажа между внуком и бабушкой не возможна.
19.10.2013, 15:23
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 849
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
15
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли купить квартиру у бабушки, если есть опекунство?
Как подарить долю в квартире ребенку для облегчения продажи и покупки новой?
Необходимые документы для получения разрешения опеки на продажу квартиры, включая выделение 1/2 доли ребенка у бабушки
Оформление продажи квартиры с использованием материнского капитала и выделением доли ребенку в другой квартире - возможно ли это?
Возможно ли освободить квартиру от тонкого обременения и перевести долю ребенка в новую квартиру?
Как продать квартиру с ребенком и оформить ипотеку, если органы опеки не разрешают его выписку?
Продажа 1-комнатной квартиры с тремя собственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут