Когда можно требовать выселения продавца, если добыча материнского капитала затягивается?

Вопрос №2786349 из г. Барнаул
опубликован 20.10.2013, 11:16

Купили дом, оформили куплю продажу, на руках документы о том что я собственник с 26.09.13. Загвоздка в том, что часть средств идет из матер. Капитала. Которые придут через месяц. Оставшуюся сумму отдали наличными. В договоре не прописано, когда они должны съехать. С какого времени мы можем требовать выселение продавца?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рузаева Юлия Владимировна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 2 годa

5.0 67 отзывов

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Если у вас на руках документы о том, что вы собственник, то вы вправе требовать выселение продавца.Предъявите требование исполнить обязательство. Согласно ст. 457 ГК Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314, а именно : в 7 дневный срок с момента предъявления требования об исполнении

20.10.2013, 12:12

Огромное Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 55 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 457. Срок исполнения обязанности передать товар

Ершов Данила Сергеевич

Юрист из города Барнаул, стаж 20 лет

4.9 4499 отзывов

С момента регистрации права собственности.

20.10.2013, 13:26

Огромное спасибо за быстрый ответ!!!!!

Спросить юриста

Абрашкин Вячеслав Юрьевич

Юрист из города Барнаул, стаж 15 лет

5.0 253 отзывa

Анастасия, многое зависит от того, какие условия в договоре. Если переход права собственности зарегистрирован, вы можете требовать выселения, в том числе через суд. Однако вопрос - когда вы должны отдать всю сумму. Если срок передачи денег прошел, продавец может потребовать расторжения договора.

20.10.2013, 15:49

Спросить юриста