Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 19.09.2005, 16:38

Имеет ли он на это право и как я могу защитить свои интересы?

Вопрос №278771 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.09.2005, 16:38
Наша 3-комн. Квартира приватизирована на одного собственника - моего отца, из-за материальных проблем. Кроме него в квартире прописаны еще 3 члена семьи. Мы дали согласие. Сейчас проживают в квартире 3 человека, включая отца, но я живу сейчас в другой стране. Я хочу разменять нашу квартиру на две другие, но отец (собственник) не согласен. Он хочет оставить эту квартиру по наследству/дарению моему брату. Имеет ли он на это право и как я могу защитить свои интересы? И может ли собственник прописать еще кого-нибудь без моего согласия? Очень прошу помочь. Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Раз Вы отказались от участия в приватизации, то отказ нельзя отозвать, поэтому собственник квартиры только отец и принудить его к продаже квартиры нельзя, равно как и к мене её на другое жильё. Нельзя лишить собственника и права завещать свою собственность по своему усмотрению (ст.1119 ГК РФ). Раз Вы были зарегистрированы в квартире до приватизации, то выселить Вас из квартиры отец не может в соответствии со ст.19 Федерального Закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Если к моменту открытия наследства Вы достигнете пенсионного возраста ( 55 лет женщина, 60 лет мужчина), либо будете иметь инвалидность, то сможете частично оспорить завещание, т.к будете иметь право на обязательную долю в наследстве (ст.1149 ГК РФ) - половину той доли, которую имели бы при наследовании по закону при отсутствии завещания. Раз Вы зарегистрированы в квартире, то при вселении любых лиц (кроме несовершеннолетних детей отца и брата, если он зарегистрирован в квартире) требуется Ваше письменное согласие. Однако отец может продать или подарить часть своей квартиры и тогда новый сособственник осуществляет регистрацию в квартире по месту жительства без согласия сособственника и членов его семьи, к каковым Вы относитесь. Вы имеете лишь право проживать в квартире, которое сохранится за Вами и при смене собственника (в случае продажи, дарения или наследования) –ст.31 ЖК РФ.

19.09.2005, 16:45
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 721 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 201 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 663 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 863 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 049 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 47 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 441 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 113 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 2 610 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 307 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 822 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 328 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 10 002 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 38 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 726 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 700 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9 104 839 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских