На что нужно обратить внимание при проведении такого рода сделки?
Вопрос №278774
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.09.2005, 16:41
опубликован 19.09.2005, 16:41
Может ли продаваться одна треть квартиры как конкретная комната, если в правоустанавливающем документе речь идет о праве на одну треть без определения местоположения этой трети. На что нужно обратить внимание при проведении такого рода сделки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В указанном Вами случае возможна продажа доли квартиры, если соблюдены правила о праве сособственников квартиры на преимущественную покупку продаваемой доли (ст.250 ГК РФ). Продавец обязан известить сособственников о продаже и цене под расписку или заказным письмом с уведомлением и месяц ждать ответа. При неполучении ответа в месячный срок или при получении отказа от покупки продавец может продавать долю любому найденному покупателю, но по цене не ниже объявленной. После того, как доля будет приобретена и право собственности зарегистрировано в федеральной регистрационной службе новый сособственник при возникновении спора с сособственниками может через суд определить порядок пользования жилой площадью в квартире (ст.247 ГК РФ).
19.09.2005, 17:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Совместная собственность - права и ограничения в распоряжении квартирой на двоих
Значительной стойкой утратой общей трудоспособности
Расчет коммунальных услуг и деление имущества в унаследованной квартире - правильно ли поделить на доли?
Как расписать комнаты по долям.
Как будет делиться квартира умершего дяди между его сестрами и женой?
Передача доли в квартире - возможность подарить треть доли и необходимость согласия опекуна
Расчет доли при продаже приватизированной квартиры с учетом дарения
Налоговые вопросы при продаже квартиры после наследования двух сестер
Может ли дольщик прописаться в квартиру, где у него доля (одна треть) без согласия другого дольщика (а у него две трети)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут