На что нужно обратить внимание при проведении такого рода сделки?
Вопрос №278774
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.09.2005, 16:41
опубликован 19.09.2005, 16:41
Может ли продаваться одна треть квартиры как конкретная комната, если в правоустанавливающем документе речь идет о праве на одну треть без определения местоположения этой трети. На что нужно обратить внимание при проведении такого рода сделки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В указанном Вами случае возможна продажа доли квартиры, если соблюдены правила о праве сособственников квартиры на преимущественную покупку продаваемой доли (ст.250 ГК РФ). Продавец обязан известить сособственников о продаже и цене под расписку или заказным письмом с уведомлением и месяц ждать ответа. При неполучении ответа в месячный срок или при получении отказа от покупки продавец может продавать долю любому найденному покупателю, но по цене не ниже объявленной. После того, как доля будет приобретена и право собственности зарегистрировано в федеральной регистрационной службе новый сособственник при возникновении спора с сособственниками может через суд определить порядок пользования жилой площадью в квартире (ст.247 ГК РФ).
19.09.2005, 17:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
55
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.8
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Арсанукаева Ф.Р.
5
53
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Новокузнецк
Баландин А.А.
4.7
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
13
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Тула
Макарова Е. С.
5
245
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Совместная собственность - права и ограничения в распоряжении квартирой на двоих
Значительной стойкой утратой общей трудоспособности
Расчет коммунальных услуг и деление имущества в унаследованной квартире - правильно ли поделить на доли?
Как расписать комнаты по долям.
Как будет делиться квартира умершего дяди между его сестрами и женой?
Передача доли в квартире - возможность подарить треть доли и необходимость согласия опекуна
Расчет доли при продаже приватизированной квартиры с учетом дарения
Налоговые вопросы при продаже квартиры после наследования двух сестер
Может ли дольщик прописаться в квартиру, где у него доля (одна треть) без согласия другого дольщика (а у него две трети)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут