Как минимизировать налог при продаже квартиры в Москве, полученной в наследство не резидентом РФ?

Вопрос №2790351 из г. Москва
опубликован 21.10.2013, 13:39

Моя тетка, не резидент РФ (Украина) получила в наследство квартиру в Москве. Насл. права оформлял я по доверенности. Теперь квартиру нужно продать с наименьшими потерями (в собственности менее трех лет). Продать могу я, тоже по доверенности. Если продавать через три года - будет ли тетя освобождена от уплаты налога с продажи? Целесообразен ли вариант дарения в мою пользу с последующей продажей? И возможно ли двойное дарение - сначала в пользу моей матери как близкому родственнику (так же Украина), с дальнейшим дарением мне как сыну, т. е. тоже близкому родственнику? Всеми делами в России могу заниматься только я по доверенностям по причине возраста и состояния здоровья тети и мамы. Пожалуйста, помогите принять правильное решение. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист Чита

4.8 7340 отзывов

Если Ваша тётя будет продавать наследство в виде квартиры до истечения 3 лет или после 3 лет - налог 0 % (п. 18 ст. 217 НК РФ).

Если Вы получите квартиру в дар - до 3 лет заплатите 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ) с суммы выручки от продажи, свыше 3 лет - 0% налога.

Но Вашей тете нужно быть готовой к притязаниям некоторых налоговых инспекций, которые могут требовать с Вашей тети 30% НДФЛ - это Россия.

21.10.2013, 13:45

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 224. Налоговые ставки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как минимизировать налог при продаже квартиры в Москве, полученной в наследство не резидентом РФ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы