Продавец назвал цену за земельный участок выше договоренной после получения аванса - законно ли это?
Вопрос №2792638
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.10.2013, 22:23
опубликован 21.10.2013, 22:23
Заключил договор на покупку земельного участка за 10 млн. рублей. Авансом выплатил 5 млн., теперь продавец называет цену в 17 млн. рублей. Законно ли это?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, незаконно. Если в договоре указана покупная цена в 10 млн., то эта цена может быть изменена исключительно по соглашению сторон. Одностороннее изменение условий договора не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором. Закон в данном случае такой возможности не дает. А вот договор почитать бы стоило, дабы дать наиболее полную консультацию и рекомендации в отношении дальнейших действий.
21.10.2013, 22:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте, Станислав.
Да, изменение договора в одностороннем порядке не допускается, если в договоре не указаны моменты или пункты позволяющие изменять его содержимое при каких-либо нарушениях одной из сторон.
Практика показывает, что при подобных сделках часто в договорах вставляют "умные" пункты.
В любом случае, договор необходимо изучить, проанализировать и тогда можно дать более точные консультации.
Потребуется практическая помощь - Обращайтесь.
21.10.2013, 23:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Незаконно. Удивляет, что в наше время кто-то вкладывает такие средства в землю. Наверное, это Курортный район.
22.10.2013, 01:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Повышение цены после заключения договора о покупке квартиры - законно или нет?
Продавец требует дополнительную предоплату и заключение договора без нотариуса - что нужно знать и насколько это рискованно?
Как избежать проблем при покупке земельного участка за менее 1 млн., чтобы продавец не уклонялся от уплаты налогов?
Но нет даты исполнения договора, т.к. были не готовы некоторые документы на участок.
Проблемы с покупкой участка - как отказаться от сделки при отсутствии согласия продавца на скидку? Куда обратиться за помощью?
Как обеспечить заключение договора купли-продажи земельного участка после окончания срока договора аренды
Как правомерно расторгнуть предварительный договор купли-продажи земельного участка и строительства дома при наличии
Продавец пытается уклониться от условий предварительного договора о продаже дома - имеет ли он право отказать в возврате задатка?
Вопросы о возможности отсудить квартиру и юридической силе расписки при сделке купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут