Ваш брат,как собственник доли, имеет право устанавливать цену на свое усмотрение. Заставить его снизить цену, в том числе и в судебном порядке - не возможно.Насколько я понимаю, Вы имеете право первоочередной покупки(ст.250 ГК РФ), поэтому предлагать купить его долю посторонним людям по цене меньшей, чем предлагал Вам ,брат не имеет права (в этом случае Вы можете оспорить сделку в судебном порядке и выкупить его долю по этой цене).

22.10.2013, 04:08

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Требовать снижения стоимости вы не вправе. Брат -продавец, он самостоятельно устанавливает цену. Но если он предложит вам по 600т.р., а продаст кому-то по цене ниже, то вы имеете право не оспорить сделку, а требовать в судебном порядке перевода прав покупателя на себя. По той цене, по которой он реально продал, и есть документ об оплате.

22.10.2013, 07:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Трухмаев Антон Евгеньевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.9 341 отзыв

Можно попробовать подать иск о выделе доли в натуре и доказать ее незначительность или невозможность выдела в натуре.

В таком случае суд может обязать Вас компенсировать брату стоимость его доли.

22.10.2013, 14:31

Спросить юриста

Гость

Автор вопроса

0 отзывов

Если брат продаст путём обмана, т.е. в ДКП укажет сумму в 600 т.р. а по факту с покупателем договорится за 200?

22.10.2013, 09:53

Спросить юриста

Коваленко Анастасия Валерьевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 7 лет

5.0 74 отзывa

Доказать факт продажи доли по цене ниже, установленной в ДКП практически невозможно.

22.10.2013, 10:01

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31804 отзывa

Вы считаете покупателей совсем не разумными людьми?

Никто и никогда . покупая, на это не пойдет

22.10.2013, 17:23

Спросить юриста

Гость

Автор вопроса

0 отзывов

Получается в данной ситуации закон на стороне мошенников...

22.10.2013, 12:18

Спросить юриста

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22472 отзывa

Добрый вечер.

Если Вам долевой собственник на основании статей 246, 250 Гражданского кодекса РФ предложил купить у него долю собственности за определенную сумму, то Вы в этом случае никак не можете снизить эту стоимость продаваемой доли собственности. Или Вы убеждаете долевого собственника именно "мирными путями" продать Вам долю собственности по более низкой (реальной) цене, или... ничего не делаете.

Удачи Вам.

22.10.2013, 21:48

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможные способы снижения стоимости доли в квартире размером 45 кв.м. до 3/16 и равной или выше 600 тыс. руб.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы