Как поступить, если семье, снимающей квартиру около года без продления договора, хотят повысить квартплату или выселить?
Вопрос №2797257
из г. Набережные Челны
опубликован 22.10.2013, 22:40
опубликован 22.10.2013, 22:40
Семья - снимаем квартиру окло года, договор не продлевали просто проживали! 2 месяца назад родился ребёнок. Сейчас нам хотят повысить квартплату в 2 е либо выселяйтесь? Что делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я так понимаю, что сроки найма вообще не оговаривались? В этом случае договор считается заключенным сроком на 5 лет (пункт 1 статьи 683 Гражданского кодекса РФ).
Согласно же пункту 2 статьи 682 Гражданского кодекса РФ, одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
В отношении жилых помещений, занимаемых по договору коммерческого найма, одностороннее изменение условий договора в части платы законом не предусмотрено, письменного соглашения, где это могло бы быть предусмотрено, у Вас, я думаю, нет. Отсюда, можете оставаться проживать на тех же условиях еще на протяжении 4 лет, а требования собственников о повышении платы в любом случае неправомерны.
22.10.2013, 23:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 851
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1
43 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
954
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Заголовок - Мама сталкивается с проблемой неуплаты аренды и квартплаты - как выселить задолжников и взыскать долг?
Что делать, если хотят выписать из съемной квартиры из-за неуплаты квартплаты
Срок договора заключен у нас на один год и он еще не вышел.
Судебное противостояние - Могут ли выписать ребенка из квартиры, приватизированной свекровью?
Хозяин требует дополнительную плату при расторжении договора аренды - как защитить свои права?
Как сохранить имущество при разводе - что делать с ипотекой на общую квартиру?
Оплата квартплаты в арендуемой квартире - вопросы и проблемы
Что делать, если вам нужно съехать из квартиры, которую вы снимаете по договору, потому что она продаётся?
Как обезопасить себя при повышении арендной платы в дополнительном соглашении и сила договора в нашей стране
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут