Повышение арендной платы за землю для индивидуального жилищного строительства - законное ли действие?

Вопрос №2798010 из г. Биробиджан
опубликован 23.10.2013, 08:01

Законно ли повышение арендной платы за землю?

Предмет Договора аренды земли заключен Для индивидуального жилищного строительства. Через два года мун. орган увеличил размер арендной платы, применив коэффициент 0,05 (состав вида разрешенного использования - зем участки для строительства индивидуальной жилой застройки по истечении двух лет с момента заключения договора аренды).

Изначально, при расчете платы не применялся коэффициент 0,00244 - земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства. Применялся 0,008684 - строительство ИЖС в течение 2 лет с момента заключения договора аренды.

В чем разница размещение объектов ИЖС, и строительства ИЖС, почему разные коэффициенты, плюс повышение через два года. Земельный кодекс ст. 65, исключает повышение платы в случае ИЖС.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68135 отзывов

Закону не противоречит, в частности и указанная статья ЗК РФ об этом говорит.

"Статья 65. Платность использования земли

3. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно

Правительством Российской Федерации,

органами государственной власти субъектов Российской Федерации,

органами местного самоуправления".

23.10.2013, 09:14

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация