Как защитить свою долю в квартире при разводе и чьи права могут быть учитываны

Уважаемая Ирина.

Ваш муж и не может быть в этой квартире и другой именно прописан, так как в Российской Федерации не существует прописки в жилых помещениях, как и выписки уже 20 лет, так как с 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация от 1 месяца до 5 лет).

Если эта квартира является вашей собственностью, то ваш муж никак не может ее продать, т.к. продать квартиру может только ее собственник.

А вот разделить квартиру он в судебном порядке сможет.

Что касается ваших взрослых детей, то согласно статьи 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Так что ознакомьтесь сначала сами с Семейным кодексом РФ, где все ясно и понятно Законодателем расписано по поводу общего имущества супругов и по вопросам раздела ими общего имущества. Если у Вас после этого появятся уже конкретные вопросы, то Вы сможете на них получить разъяснения у юристов, в т.ч. на этом сайте.

Удачи Вам.