Ситуация с расторжением договора аренды из-за невыплаты арендной платы - разрешение суда и просрочка платежей
Вопрос №2803230
из г. Азов
опубликован 24.10.2013, 10:20
опубликован 24.10.2013, 10:20
Моя ситуация такова - я собираюсь расторгать договор аренды на основании положения договора о невыплате арендной платы два или более сроков подряд. Арендатор заплатил треть аренды за один месяц и ничего за другой, считается ли такая ситуация просрочкой два срока подряд? Или если арендатор заплатил хоть 100 руб, то значит арендная плата за данный месяц платилась, только не в полном объеме и просрочкой для данного месяца это не считается? Что скажет суд, как думаете?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, согласно п. 28 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" договор аренды может быть расторгнут в связи с внесением арендной платы не в полном объеме, если данное нарушение суд признает существенным.
Так что все зависит от мнения суда.
24.10.2013, 10:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Именно это я и хотел узнать - есть ли практика. Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 19 минут
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Пожалуйста подскажите какими статьями руководствоваться в решении этой проблемы?
Статус исполнения договора аренды и возможность удержания обеспечительного платежа арендатором
Какие права имеет арендодатель по удержанию имущества и расторжению договора аренды при отказе арендатора от съема помещения?
Т.к. в договоре был указан депозит, который заплатили ранее и что он идет в зачет последних 3 месяцев
Право на возврат аванса при отказе от подписания Акта приема-передачи помещения.
Арендаторы отказались платить за аренду - наши шансы на выигрыш арбитража
Аренда нежилого помещения в торговом центре - вопросы досрочного расторжения договора и зачета арендной платы
Спор о дате окончания договора аренды и возврат обеспечительного взноса
Возврат задатка и пропорциональной арендной платы при расторжении договора аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут