Правовые риски и возможные проблемы при заключении предварительного договора купли-продажи дома с использованием ипотечного кредита
Вопрос №2805257
из г. Вологда
опубликован 24.10.2013, 16:54
опубликован 24.10.2013, 16:54
Собираемся заключить договор купли-продажи дома с использованием ипотечного кредита. Покупатель предлагает заключить предварительный договор на полную сумму, а в основном договоре, подлежащем регистрации цена будет значительна снижена. Возможно ли заключение такого договора, какие правовые риски несет в этом случае Покупатель (то есть мы), не возникнет ли проблем с банком?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Предварительный договор по своей правовой конструкции направлен всего лишь на заключение основного договора. Последствия могут быть разными: незаключение основного договора, проблемы с чистотой квартиры и т.д. В данном случае вы несете риски обременить себя кредитом за "пустой" договор. Право обязать его заключить договор у вас, безусловно, есть, но погашать кредит вам все равно будет необходимо.
24.10.2013, 17:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 594
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 445
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 024
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 554
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
807
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 087
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сравнение договора купли-продажи с обременением и предварительного договора купли-продажи при продаже здания
Меняются условия договора - что делать, если продавец требует изменить цену после заключения предварительного договора
Как защитить себя при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком?
Что делать, если фирма отказывается заключить договор купли-продажи земельного участка?
Право потребовать пересмотр предварительного договора и фиксированной цены на автомобиль
Насколько я понимаю, по предварительному договору обязательство может только заключить основной договор, а здесь как аванс?
Отсутствие указанного срока действия предварительного договора купли-продажи недвижимости и последствия для продавца
Продажа квартиры с возможностью передачи прав
Договоре даты заключения основного договора покупателю возвращают сумму, уплаченную продавцу.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут