Что бы обеспечить платежеспособность дольщиков Фонд «Жилище» выдавал кредиты на 10 лет под 5%.
Вопрос №2805322
из г. Москва
опубликован 24.10.2013, 17:08
опубликован 24.10.2013, 17:08
Добрый день, У меня такая ситуация я в 2005 году заключил договор долевого строительства квартиры в многоквартирном доме (75 квартир и 14 офисных помещений). В 2009 году строительство было заморожено в связи с мировым кризисом, я оформил незавершенный строительством объект, получил право собственности на квартиру, дом на стадии 80% готовности. Для дальнейшей достройки мы объединились в некоммерческое партнерство «Дольщик» с целью достроить дом. НП «Дольщик» в дальнейшем от своего лица заключил договор с Фондом «Жилище» (созданного Правительством ХМАО для улучшения жилищных условий и создания конкурентной среды в сфере строительства» в Уставе так и прописано «оказание помощи пострадавшим дольщикам в результате недобросовестных действий застройщиков»). Фонд Жилище взялся по условиям договора строительного подряда достроить дом с первоначальной суммой достройки 29 965.00 , затем сдать по форме КС 2, КС3 виды работ НП «Дольщику», а НП Дольщик в свою очередь должен по договорам между собственниками сдать им работы. Что бы обеспечить платежеспособность дольщиков Фонд «Жилище» выдавал кредиты на 10 лет под 5%.
Картинка складывалась хорошо, если бы не одно но, Фонд категорически отказался провести Актом приемки какие работы выполнены в итоге с помощью субподрядной организацией «Кроника», которая была привлечена на достройку они освоили сумму в 61-65 мил.р., на достройку дома и придомовой территории. Акты по форме КС2 и КС3 подписали между собой, «НП «Дольщика» исключили, затем провели через судебные заседания что Фонд Жилище выплатил эти деньги 61-65 мил.р. и теперь Фонд «Жилище» требуют от собственников выплатить им якобы понесенные убытки, расчет складывается из суммы 11тыс.за кВ.м. Это краткая предыстория.
Теперь по факту Фонд»Жилище» подал на меня Иск по неосновательному обогащению, получение выгоды и пользование чужими средствами, в связи с тем что моя доля в строительстве составила 835 326,00, проценты на неправомерное пользование 184 728,86 и гос пошлина 13 300,27.
Суд первой инстанции долго не вникал и удовлетворил иск в полном объеме, рассмотрев дело в отсутствии третьих лиц (НП»Дольщик») , которому уведомление было направлено по старой выписке из Единого гос.реестра взятого за 2009 год. Другими словами НП Дольщик не был извещен не о времени, не о дате судебного заседания, я от себя лично попросил его дать письменный отзыв и отвез его в суд. Судья по этим основаниям посчитал что этого достаточно и третьи лица извещены надлежащим образом.
Вопрос: как можно отменить решение суда первой инстанции и направить дело на новое рассмотрение в составе нового суда.
И еще одно дополнение первоначально я заявлял ходатайство об отводе судьи в связи с тем, что на предыдущем заседании часом ранее она уже рассматривала аналогичное дело с другим дольщиком и вынесла решение не в его пользу.
Спасибо за внимание, если вдруг будут вопросы задавайте.
С уважением Андрей Николаевич. an.niko2012@уandex.ru
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 054
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с строительством двухквартирного дома из-за неуплаты второго дольщика - правомерное действие Застройщика?
Дольщики и ТСЖ предлагают план достройки заброшенного офисно-жилого комплекса.
Тонкости ДУ и доп. соглашения с застройщиком.
Вопрос об условиях переоформления договора долевого участия при наличии беспроцентного займа.
Сохраняется ли договор между администрацией и дольщиком или же аннулируется автоматически?
Мною обязательства по Договору были выполнены в полном объеме, однако строительство данного дома не планировалось.
Требуется ли указать в дополнительном соглашении, что дольщик соглашается на продление срока только с условием уплаты пени?
Судебное требование дольщика о восстановлении прав на машиноместо в счет частичной уплаты долга должника
Итоги судебного разбирательства - как законно восстановить доступ и сохранить имущество дольщика в доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут