Вопросы и риски при банкротстве застройщика после заключения договора купли-продажи на квартиру

Вопрос №2805473 из г. Краснодар
опубликован 24.10.2013, 17:37

Заключил с застройщиком договор купли-продажи на квартиру, квартира оплачена, договор подписан и передан на регистрацию, но госрегистрация была приостановлена ввиду постановления суд. пристава на запрет регистрационных действий. У застройщика фин проблемы, что будет с договором и квартирой в случае банкротства застройщика, возможна ли регистрация при процедуре банкротства? Какие действия можно предприянять на данном этапе (т.е. до принятия решения судом о банкротстве, при отсутствии денег у застройщика)? Подпадает ли данная ситуация/сделка под понятие обманутый дольщик/соинветор (в т.ч. возможно ли при процедуре банкротсва выделения площади в натуре) или это регулируется другими законами? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Медунов Сергей Константинович

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12782 отзывa

По всей видимости вы обладаете неполной информацией о вопросах застройщика. Судебный пристав сам по себе не может наложить какой-либо арест на производство регистрационных действий. Для этого необходимо определение суда. Процедура банкротства это длительный процесс. Я бы рекомендовал вам:

1. Узнать основания наложения ареста (уточнить у пристава);

2. Обратиться к юристу с копиями ваших документов для того чтобы можно было бы уточнить всю ситуацию

3. Обратиться в суд о признании права собственности на квартиру, обязании произвести регистрационные действия.

В понятие обманутый дольщик вы не входите, только если этот объект признан незаконным строительством. Если это так то рекомендую:

1. Обратиться в суд о расторжении договора купли-продажи, взыскании уплаченных денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, морального вреда.

Примечание: Обращение во втором случае в суд позволит вам войти в число кредиторов в случае банкротством и получить ваши уплаченные деньги назад.

В случае необходимости обращайтесь для личных консультаций

24.10.2013, 17:47

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация