Пожалуйста, подскажите: получит ли внук всю квартиру в такой ситуации в отсутствии завещания или нет?

Вопрос №280694 из г. Москва
опубликован 27.09.2005, 09:01

Помогите! Мы не хотели потерять квартиру бабушки и прописали к ней в её квартиру внука, поскольку все говорили, что это оптимальный вариант не потерять недвижимость. Через год после прописки бабушка и внук приватизировали квартиру на двоих (в документе приватизации стоят оба имени). Вскоре после этого бабушка ушла в мир иной, и несколько лет мы ничего не предпринимали, думая--как говорили все--что квартира уже принадлежит внуку. Несколько дней назад мы решили, что пора продать эту квартиру и купить другую в новом районе. Один из знакомых сказал, что мы не правы, и что без завещания (бабушка, как и все мы, считала, что совместная прописка и приватизация помогут внуку стать полноправным и единственным владельцем всей квартиры, и поэтому не оставила завещания), бабушкина доля квартиры будет распределятся по закону. У бабушки есть сын (мой бывший муж), у которого своя квартира и который не жил с бабушкой, не был там прописан, и не участвовал в её приватизации. Наш знакомый сказал, что бабушкин сын, как наследник первой очереди (других нет), получит одну вторую квартиры (то есть, бабушкину часть квартиры), несмотря на то, что бабушка хотела чтобы внук получил всё. Вторую половину квартиры получит внук как лицо участвующее в приватизации квартиры. Пожалуйста, подскажите: получит ли внук всю квартиру в такой ситуации в отсутствии завещания или нет? Имеет ли значение то, что в документе о приватизации сказано, что приватизировано без определения долей (то есть, как я думаю, после смерти одного из участников квартиры, вся квартира принадлежит второму участнику)? Как оформить квартиру на внука (моего сына) в этой ситуации? ОГРОМНОЕ СПАСИБО!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Согласно ст. 3.1 Закона о приватизации жил. фонда в РФ в случае смерти одного из участников совсметной собственности собственность становится долевой доли равными. После смерти бабушки ее 1/2 могла перейти по наследству при отсутствии завещания - супругу, всем детям, родителям, внукам только по праву представления за умершего родителя, некоторым иждивенцам. Принять неаследство нужно в срок 6 месяцев. Если других наследников кроме отца вашего сына нет, то он должен либо установить факт принятия наследства в суде, либо восстановить срок. пропущенный по уважительным причинам. Если гне произойдет, то доля перейдет как выморочное государству - но может оно вам и лучше у государства выкупить сможете. Отношения сына и отца не ясны.

27.09.2005, 22:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2310 отзывов

Уважаемая Елена Вячеславовна.

Единственным наследником 1-ой очереди по закону, доли квартиры, принадлежащей наследодателю (бабушке) являлся её сын (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ), возможно, имелись и наследники, имеющие право на обязательную долю наследства (ст. 1149 ГК РФ), а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (п. 1 - 2 ст. 1148 ГК РФ)

Внук мог быть призван к наследованию по закону только в том случае, если бы на момент смерти наследодателя (бабушки) не было бы в живых его отца, т. е. по праву представления (п. 2 ст. 1142, ст. 1146 ГК РФ).

Возможно, Ваш бывший супруг, принял наследство фактически (ч. 2 ст. 546 ГК РСФСР, ст. 1153 ГК РФ), т. е. пользовался вещами своей матери после её смерти, производил расходы на её достойные похороны, принял меры к охране её наследственного имущества, производил расходы по содержанию оного.

Поскольку отец своевременно не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство, ему будет необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства (ст. 1153 ГК РФ; пп. 9 п. 2 ст. 264 ГПК РФ).

Доли в праве собственности на квартиру, поскольку они не были определены в Договоре бесплатной передачи муниципального жилого помещения в собственность граждан (Договор приватизации квартиры), могут быть выделены в судебном порядке.

После принятия судом решения об установлении факта принятия наследства и государственной регистрации права собственности на 1/2 долю квартиры в территориальном Управлении Федеральной регистрационной службы РФ (в Москве: Зелёный проспект, д. 20), а также получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на долю квартиры, отец Вашего сына станет сособственником квартиры и будет вправе распоряжаться, принадлежащей ему долей в праве собственности на квартиру, по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), например, сможет подарить её своему сыну.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

27.09.2005, 10:18

Спросить юриста