Спорная ситуация при покупке жилья - проблемы с ценой, оформлением документов и услугами риелторов - как избежать и проверить юридическую чистоту квартиры?

Question

У меня возникла спорная ситуация при покупке жилья. Мы сами нашли обьявление о продаже квартиры. В нескольких номерах газеты стоит одинаковая цена на эту квартиру, а при встрече с риелтором она заявила, что стоимость жилья вышеуказанной и плюс ко всему хозяйка квартиры хочет оформить документы так, что бы не платить налог. При всём этом оказалось, что мы должны оплатить услуги этих риелторов, которых я знать - не знаю и не доверяю им, тем более, что они приследуют интересы продавца, а не мои, тогда с какой стати я должна оплачивать их услуги? Можно ли этого избежать? И как проверить юридическую чистоту квартиры? Могут ли в паспортном дать информацию о количестве прописанных там людей или где взять эту инфу?

Фролова Светлана Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте, Елена!
Потребуйте документы на квартиру у продавцов: свидетельство о праве собственности, технический паспорт, справку о составе семьи (там указано количество проживающих). Далее уже смотря от того, что написано в этих документах необходимо может быть и другие документы смотреть. 
Оформить документы так, чтобы не платить налог, т.е. написать в договоре меньшую сумму, чем на самом деле, я бы не советовала. Скажите или полную сумму пишем или ищем другую квартиру.
С уважением!

Арсланов Вильдан Гильманович · Answer

Здравствуйте! запрос Вы можете направить в Росреестр запрос..

Струговец Сергей Александрович · Answer

Здравствуйте Елена!
Коллега все верно описал. Сделайте запрос в Росреестр. Возьмите выписку из домовой книги на предмет прописанных лиц. Она должна быть в управляющей компании, ЖЭУ или ТСЖ.
А по поводу риэлторов, то они всегда так работают, берут процент с покупателя процент от сделки. Если Вас это не устраивает, то ищите другое жилье.
С уважением!

Спорная ситуация при покупке жилья - проблемы с ценой, оформлением документов и услугами риелторов - как избежать и проверить юридическую чистоту квартиры?

Похожие вопросы

Как проверить чистоту сделки при покупке квартиры через риелторов и контролировать процесс - документы

Как проверить юридическую чистоту строительно компании (что она должна иметь, какие документы)?

Включены ли в стоимость услуги оформления сделки по покупке квартиры в юридической компании?

Какие документы необходимо получить от продавца при покупке квартиры и как проверить ее наличие жильцов лишения

Как узнать информацию о возможности выписки родителей при покупке приватизированной квартиры у собственника-дочери?

Отсутствие услуг и проблемы с риэлтором - можно ли вернуть деньги по расписке и избежать вымогательства?

Ситуация с риэлторской конторой - кто имеет право оформлять сделку на квартиру?

Подскажите как поступить ведь я за несвоевременное предоставление диклорации еще и штрафы должна платить?

Как защитить себя от объявлений о продаже квартир по 1 рублю на сайте Авито?

Как правильно выбрать долю в квартире с ребенком - советы по проверке юридической чистоты и необходимым документам

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59