Оформление дарения на долю в квартире - до или после регистрации в органах юстиции? Необходимость выделения дополнительных долей и возможность оформления дарения в другом городе

Вопрос №2809194 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.10.2013, 13:28

Вопрос по недвижимости. Есть договор совместной собственности на квартиру. Оформлено у нотариуса наследство на часть квартиры, но не зарегистрировано в органах юстиции и нет свидетельство собственности. Хочу оформить дарение на свою часть. Когда лучше это сделать-до или после оформления в юстиции? Нужно ли дополнительно выделять доли? Можно ли оформить дарение, находясь в другом городе? Спасибо))

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федотов Игорь Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.9 206 отзывов

Здравствуйте! Договор дарения недвижимого имущество недействителен без гос.регистрации в органах Росреестра. Поэтому без Свидетельства о праве собственности оформить Вы его не сможете, нужно получать.

Не очень понимаю, что Вы имеете в виду под договором совместной собственности. Если квартира (её доля) досталась Вам в порядке наследования, то собственность не может быть совместной, только долевой, то есть доля уже юридически выделена. Ею Вы и можете распоряжаться.

Договор дарения и переход права собственности нужно оформлять по месту нахождения недвижимого имущества. Находясь в другом городе, это можно сделать через представителя по нотариально удостоверненной доверенности на оформление данной сделки. Не забывайте, что одариваемый также должен присутствовать при регистрации договора лично или через представителя.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы