По предварительным переговорам ясно, что муниципальная компания нас добровольно не возьмет.

Добрый день! Суть вопроса вот в чем. В многоквартирном доме создано ТСЖ и выбран способ управления непосредственно ТСЖ. Принято решение перейти в муниципальную УК (Хотя решения общего собрания пока нет, но это не проблема). По предварительным переговорам ясно, что муниципальная компания нас добровольно не возьмет. Частных компаний в городе практически нет. Они с нами работать не хотят. Орган местного самоуправления в помощи отказывает, говорит, что у нас выбранный ранее способ управления реализован (Мол есть заключенные договоры, дом обслуживается хотя председатель и правление отказываются работать). Предложили нам самим выбрать на общем собрании способ управления Управляющей компанией, пригласить ВСЕ УК города (На вопрос: А если бы у нас была Москва, приглашали бы 100 000 компаний? Ответа не дали. ) И мол, если все откажутся, тогда да- организуют открытый конкурс и выберут нам компанию. в ст.161 пункт 4 ЖК написано: Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Что значит не реализовано? Какие действия нам посоветуете? Близится 1 января - время перезаключения договоров. Как быть если ТСЖ не перезаключит договоры... Спасибо!