Сейчас в ПФ вроде бы все документы их устраивают, но они просят договор залога между супругой и ООО, выдавшим займ.

Моему ребенку 1,5 года. У супруги есть договор долевого участия многоквартирного жилого дома. По данному договору задолженности нет (есть справка от Застройщика. срок сдачи дома 2014 год). ООО переводом перечислило на счет супруги по договору займа, составленному конкретно под вышеуказанный объект недвижимости и сумму мат. капитала сумму в размере мат. капитала. Она далее данную сумму перечислила Застройщику в качестве последнего платежа. ООО не имеет в Уставе услуг по финансированию. Сейчас в ПФ вроде бы все документы их устраивают, но они просят договор залога между супругой и ООО, выдавшим займ. Правомерно ли их требование? Можно ли в качестве залога оформить (у супруги нет в чистом виде доли в квартирах): 1. право требования по договору долевого участия, 2. долю первого несовершеннолетнего ребенка в другой квартире 3. долю матери в другой квартире при оформлении например на дочь доверенности?? СПАСИБО.