Как защитить жилье для внучки - опыт продажи и практические советы

Question

У меня я в собств-ти были 2 комнаты в общежитии. После продажи одной из комнат и дарения моей дочери другой. Я отдала деньги дочери и купили 1-но комн. Квартиру, оформив д-ты на нее, чтобы в дальнейшем у моей внучкиУ мен было жилье. Дочь на сайте знакомств связалась с неким, который склоняет ее продать жилье. Можно ли или в частях с внучкой или на меня перевести жилье, чтобы 11 летняя внучка не осталась без жилья. Мне 55 лет и я не являюсь собственником никакого жилья. Документы, что деньги на квартиры были собраны мной есть. Подскажите что мне делать?

Босоногов Алексей Евгеньевич · Accepted Answer

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Вам нужно решать этот вопрос с дочерью. Заручитесь поддержкой органов опеки.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Уважаемая Ольга.

Если я Вас правильно понял, то Вы продали одну комнату в общежитии и деньги отдали своей взрослой дочери. Так ?
Также Вы этой своей дочери согласно договора дарения подарили другую комнату в общежитии.
Затем была куплена однокомнтаная квартира и оформлена на дочь,тоесть, купила эту квартиру фактически ваша дочь, которая и является собственником данной квартиры.

Подсказать Вам, а точнее разъяснить подробно можно было до осуществления этих сделок. Вы уже все сделали сами, а теперь только решили узнать у юрисотов, что Вам можно сделать еще.

Теперь все зависит от вашей дочери, которая является законным собственником купленной квартиры. По поводу комнаты, которую Вы ее подарили, Вы ничего тут не пишите.

Если у Вас есть расписка о том, что Вы отдали денежки свои дочери за продажу своей комнаты, то Вы в этом случае можете требовать от нее, в т.ч. и в судебном порядке, возврата этой суммы.
И орган опеки тут не при чем, т.к. ваша внучка ен является собственником этих жилых помещений.

Удачи Вам.

Как защитить жилье для внучки - опыт продажи и практические советы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как сохранить квартиру для внучки - возможности переоформления собственности при обманном договоре купли-продажи

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Как получить свидетельство на каждую комнату при продаже коммунальной квартиры?

Как перевести деньги за проданную долю в квартире внучке при наличии опеки - опыт и советы

Что я должна сделать, чтобы освободить внучку от налогов и бумажной волокиты.

Формирование документов для продажи квартиры и покупки жилья для внучки

Как продать комнату в квартире и правильно оформить выделение доли?

Можно ли по согласию обеих сторон признать сделку ничтожной?, какая ответственность возникнет если сделку признают ничтожной?

Недвижимость ушла в счет доли в квартире для внучки - как получить деньги для приобретения собственного жилья?

Какова судьба моей собственности в программе реновации - комната или однокомнатная квартира?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59