Налогообложение при продаже унаследованной квартиры - каков размер налога и справедливо ли его уплачивать?

Вопрос №2822228 из г. Артем
опубликован 28.10.2013, 16:19

Question

По налогообложению за проданную квартиру. Квартира была куплена в 2000 году и оформлена на маму и брата в равных долях. Мама состояла в браке и в 2008 году овдовела. В 2010 году казанную квартиру хотели переписать на меня по договору дарения и тут оказалось, что 1/4 часть пренадлежала отцу и при оформлении наследства об этом забыли. Мама от наследования отказалась, папину долю поделили мы с братом. А позже брат и мама подарили мне свои доли: мама 1/4, брат 7/8. Менее чем через три года после того, как я стала единственной владелице квартиры, я ее продала. Насколько мне известно наследуемое имущество налогом с продажи не облагается. Так ли это? Может есть еще какие-то законы на этот счет? Хотелось бы знать какую сумму налога мне необходимо уплатить в этой ситуации, если квартира была продана за 2400000

Петровский Илья Васильевич · Accepted Answer

Имущество приобретенное в дар и в порядке наследования не облагается налогом правильно. Но Вы же ее потом продали по договору купли-продажи. Следовательно получили за нее деньги. 

"Налог на доход от продажи имущества (Основание: глава 23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса РФ).

Доход, полученный от продажи квартир , жилых и садовых домов, дач, земельных участков и долей в праве на указанное имущество, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, не облагается налогом полностью.

Доход, полученный от продажи квартир, жилых и садовых домов, дач, земельных участков и долей в праве на указанное имущество, находившихся в собственности налогоплательщика менее трёх лет, не облагается налогом в пределах 1 000 000  рублей суммарно за год, либо (по выбору налогоплательщика) в пределах суммы фактически произведённых и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением этой недвижимости. 

Доход в части, превышающей указанные пределы, облагается налогом по ставке 13 %."

Налогообложение при продаже унаследованной квартиры - каков размер налога и справедливо ли его уплачивать?

Похожие вопросы

Налог с продажи квартиры при ее переходе в долевую собственность и возможные льготы для пенсионеров

Вопрос наследства - Стоит ли брату переписывать свою долю квартиры на маму, если второй брат против

Через два месяца после оформления договора купли-продажи квартиры мы заключили брак.

Правовой статус приватизированной квартиры - возможность претензии брата в будущем при его собственности?

До конца 2005 года трехкомнатная квартира принадлежала матери, дочери и сыну (по 1/3 доли).

Продолжительный брак, продажа квартиры и приобретение нового жилья - является ли это совместно нажитым имуществом?

Продажа квартиры после наследства - обязательно ли платить налог?

Плата налога при продаже квартиры после оформления дарения

Какой налог должна будет заплатить мама при продаже совместно нажитой квартиры?

Наследование после матери - обман с дарственной и права на получение доли в наследстве\nКак получить свою долю

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59