Нужно ли платить налог при продаже квартиры по той же цене, за которую ее купили?

Вопрос №2826157 из г. Краснодар
опубликован 29.10.2013, 11:10

Скажите, совсем запуталась. Если купить квартиру за 3200000 и тут же (в течении месяца) ее продать за те же 3200000 нужно ли платить налог или, поскольку нет разницы в цене, то и налог на доход платить не с чего?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7383 отзывa

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного указанным подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

То есть: по окончании года подаёте налоговую декларацию на получение дохода от продажи квартиры за 3 200 000 рублей и представляете вместе с декларацией копию предыдущего договора с подтверждением вами уплаты указанной суммы при покупке квартиры.

В таком случае подоходный налог НЕ уплачивется.

29.10.2013, 12:54

Спасибо за ответ! Огромное спасибо!
Зоя Михайловна, подскажите, подтверждением оплаты может служить акт приема-передачи денежных средств, подписанный обеими сторонами? И еще момент, если первая сделка осуществляется между матерью и дочерью ничего по сути налогов не меняется?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

налог с продажи будет 13% от 2200000 (3200000-1000000) = 286000 рублей, если имеете право на налоговый вычет, то вычет равен 13% от 2000000= 260000руб. Итого вам доплатить 286000-260000=26000 руб. Однако это вы имеете право на налог.вычет, иначе заплатите в бюджет все 286000 руб. УДАЧИ

29.10.2013, 11:18

Спросить юриста