Как лучше приватизировать: в общую или долевую собственность для размена (все жильцы согласны на размен)?

Вопрос №283295 из г. Москва
опубликован 06.10.2005, 11:31
В данный момент я занимаюсь приватизацией 3-х комн. Квартиры, в которой просаны трое человек: я-мать и двое совершеннолетних сыновей. Приватизирую для последующего (после 2007 г) размена (купли продажи). 1.Как лучше приватизировать: в общую или долевую собственность для размена (все жильцы согласны на размен)? 2.Если приватизировать в общую, то каким образом моим сыновьям перейдет право собственности на купленные в дальнейшем приватизированные квартиры (они же не являлись собственниками, не имели доли)? 3.Нужно ли будет сыновьям оплачивать приватизацию купленных квартир, если обмен будет после 2007 года? Заранее спасибо, Маргарита.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Маргарита! Если все трое будут участвовать в приватизации, то лучше оформлять договор приватизации в равнодолевую собственность. Даже не имея доли каждый сын может приобрести на своё имя любое жильё, при этом контроля по вопросу о том, где он взял деньги на покупку не существует. Для сыновей, состоящих в браке, вообще лучше получить квартиру в дар, чтобы она была их личной собственностью и не полежала разделу с супругой(ст.36 СК РФ). Приватизация-бесплатная передача в собственность муниципального жилья, что возможно единожды(второй раз приватизировать муниципальное жильё Вы и сыновья не сможете). После приватизации квартиры её можно продать и купить другое жильё в собственность(не муниципальное, а принадлежащее продавцу как собственность). Купленная квартира будет зарегистрирована как собственность покупателя и включена в ЕГРП, поэтому никакого отношения к покупке вопросы приватизации не имеют. Обменять собственное жильё на муниципальное с введением в действие ЖК РФ(с 1 марта 2005г) нельзя. Договор мены также предусматривает обмен собственного жилья на другое с регистрацией права собственности и не имеет отношения к приватизации муниципального жилья. После 1 января 2007г. бесплатная приватизация муниципального жилья будет невозможна, в связи с её прекращением.

06.10.2005, 11:47
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 208 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 002 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 57 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 524 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 193 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 486 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 811 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 680 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 308 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 153 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 993 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 482 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 983 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских